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自建房产抵押助学贷款,经济适用现房教育贷款,抵押小产权房屋生意贷款,农村自建住房抵押贷款,公司房本大额消费贷款等房子贷款,那么经济适用房可以做房子贷款吗？

1、通常情况下,金华经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押贷款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押贷款；

3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到金华房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理金华房子抵押贷款了.

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一、如果是个人申请房产抵押借款,则需要提供以下资料：

1、借款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、金华房产产权证等.

二、如果是金华企业需要抵押房产借款,应提供的材料有：

2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.

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